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ATTICO PANORAMICO IN VILLA

Attico in villa

Chieri (TO)

Vendesi bellissimo e caratteristico appartamento in villa, sito al primo ed ultimo piano, inserito in contesto esclusivo e riservato, a pochi passi dalla Scuola Internazionale Americana ed in prossimità dei servizi cittadini. L’appartamento è circondato da un ampio parco condominiale con piante secolari e gode di un’ottima esposizione solare. Il curato giardino privato inoltre, circonda l’abitazione. All’interno della proprietà comune ci sono la casa del custode, presente tutto l’anno, la club house con zone relax, bar, sauna, spogliatoi, solarium, una piscina estiva ed invernale sempre riscaldata ed il tennis. L’appartamento è composta da: al piano primo, ingresso, luminoso soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che fanno accedere ad un grande terrazzo panoramico, dove la vista spazia dalle colline circostanti al centro storico della città. Il soppalco a vista sul soggiorno con la libreria, diviene un elemento d’arredo ed un luogo appartato particolarmente caratteristico; cucina abitabile con affaccio su terrazzo, bagno, piccola cameretta con doppi letti, stireria/lavanderia, balcone. I locali accessori al piano mansardato: camera padronale con cabina armadi e bagno privato. Al piano interrato: tavernetta, cantina e garage. L’appartamento è completamente accessoriato di arredamento su misura, impianto antifurto, luci esterne, faretti a soffitto interni. Questo immobile è l’ideale per la coppia che ami abitare in un contesto immerso nel verde, non isolato, ma nel contempo di grande riservatezza e charme.

L’immobile è in perfetto stato manutentivo. Il riscaldamento è a metano, sezionato per piani. La manutenzione delle parti comuni è delegata, per la maggior parte, al custode.

Attestato di certificazione energetica: classe D, IPE 163,1034 kWh/m2.

L’unità immobiliare è censita al Catasto Urbano, non come bene di lusso, ma con categoria A/7 - di classe seconda, vani 9,5.

METRATURA abitazione: 172 mq
Autorimessa: 25 mq

Città: Chieri (TO) Tipologia: Appartamento Mq: 172 m² Tipo contratto: Vendita Prezzo: € 280.000 Stato Occupazione: libero al rogito Cantina: Si Giardino: Condominiale Classe energetica: D 163,1 - kWh/m² anno

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