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CONTESTO VERDE E COMODO AI SERVIZI

Villa a Schiera di 160 mq in Vendita a € 215.000

Strada Baldissero Chieri (TO)

Comune: Chieri
Provincia: Torino
Tipologia: Villa a schiera, porzione centrale.
Ubicazione: Lo stabile si trova in posizione semi-periferica all’imbocco di Chieri, zona Murè.

Distanze:
al centro storico di Chieri: km 1,1
Da Torino zona ponte Sassi: km 13,00
Anno di costruzione: 1984
Stato di manutenzione dell’immobile: ottimo.

Composizione:
Gli spazi abitativi si sviluppano su piano interrato, terreno e primo.
Giardino fronte e retro. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano.
Al piano interrato: grande cantina, autorimessa per 2 autovetture e ampi spazi laterali;
Al piano terreno: soggiorno con ampia vetrata scorrevole che si apre sul giardino, bagno con doccia, cucina con affaccio sul giardino retrostante.
Al piano primo: una camera da letto matrimoniale con ampio terrazzo, una camera singola, bagno con vasca/doccia.

Note: tutti gli spazi sono razionalmente distribuiti; la villa nella sua globalità ha un impatto visivo molto gradevole.
Altezza dei piani abitativi: m. 2,70.
Materiali di rivestimento, coperture e serramenti:
Il piano terra ha una pavimentazione in ceramica, la zona notte al piano primo è in gres porcellanato.
L’interrato è stato completamente pavimentato;
I serramenti interni sono stati sostituiti nel 2012;
I serramenti esterni sono stati sostituiti nel 2012, con vetrate ad alta efficienza termica, con incorporate le tendine tipo veneziana;
In generale lo stato manutentivo dell’intera unità immobiliare è buono e non necessita di alcuna opera di adeguamento o ristrutturazione.

Regolarità edilizia: l’immobile non presenta irregolarità edilizie/urbanistiche.

Superficie abitazione:
piano terra: 58 mq
piano primo:44 mq
piano interrato: 59 mq
terrazzo: 15 mq
giardino: mq 55 circa.

Spese Condominiali:
€ 1022 (in riferimento alla gestione ordinaria 2018), comprensive di acqua potabile.
Esposizione: Ovest Est
Riscaldamento: Autonomo a metano.
Condotta fognaria: pubblica.

Rendite catastali:
Villa a schiera cat. A/2 – cl. 2 – consistenza vani 6,5 – rendita catastale € 973,52
Box auto cat. C/6 – cl. 2 – rendita catastale € 204,10

Valore catastale:
- per acquisto prima casa: € 136.015,00 = tasse € 2.820,00
- per acquisto seconda casa: € 148.380,00 = tasse € 13.454,20

Città: Chieri (TO) Tipologia: Villa a Schiera Mq: 160 m² Tipo contratto: Vendita Prezzo: € 215.000 Stato Occupazione: libero al rogito Esposizione: 2 Arie Cantina: Si Giardino: Privato Classe energetica: D 107,27 - kWh/m² anno

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